2017〜2025年築, 専有面積60.71㎡〜80.71㎡の平均販売価格
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パラドール烏丸御所南グランデ
京都府京都市中京区巴町
/ 丸太町駅 徒歩2分
2022年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
9,339万円
132.1万円/㎡
4,259
7,646
11,033
14,420
AI査定結果
推定相場価格
9,339万円
132.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,646万円〜11,033万円
108.1万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月11日
パラドール烏丸御所南グランデ
9,480万円（134.1万円/㎡）/ 5階 / 70.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は147.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 9,480万円 | 134.1万円 | 5階 | 70.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 10,230万円 | 145.1万円 | 7階 | 70.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 10,800万円 | 153.2万円 | 7階 | 70.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/07 | 9,600万円 | 135.8万円 | 5階 | 70.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 11,380万円 | 161.4万円 | 7階 | 70.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/15 | 11,800万円 | 167.4万円 | 7階 | 70.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 9,600万円 | 136.2万円 | 7階 | 70.51㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は114.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | パラドール烏丸御所南グランデ 京都市中京区巴町 | 丸太町駅2分 | 9,480万円 | 134.1万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | シャリエ京都円町 京都市中京区西ノ京南大炊御門町 | 円町駅2分 | 8,980万円 | 107.1万円 | 83.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/19 | プレサンスロジェ京都円町 京都市中京区西ノ京上平町 | 西大路御池駅5分 | 7,480万円 | 102.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | イーグルコート二条駅ウエスト 京都市中京区西ノ京西月光町 | 二条駅5分 | 5,830万円 | 104.0万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/31 | ライオンズ京都御所南レジデンス 京都市中京区薬師町 | 丸太町駅8分 | 9,480万円 | 151.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 8,480万円 | 121.1万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ京都姉小路 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 6,480万円 | 102.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 北 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランリソシエ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,680万円 | 103.8万円 | 54.73㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 9,980万円 | 127.5万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/07 | ルーシア京都烏丸御池 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 6,480万円 | 101.1万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 5,450万円 | 100.7万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | イーグルコート御所南柳馬場二条 京都市中京区六丁目 | 烏丸御池駅9分 | 10,800万円 | 153.0万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジオ御所南夷川富小路 京都市中京区俵屋町 | 丸太町駅7分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | ジオ御所南二条柳馬場 京都市中京区観音町 | 丸太町駅7分 | 6,580万円 | 104.8万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/19 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 8,780万円 | 133.6万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/24 | ロジュマン京都三条柳馬場 京都市中京区油屋町 | 烏丸御池駅7分 | 6,780万円 | 110.0万円 | 61.66㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 14戸 | RC |
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